광주지법 2023타경8356-1 삼익맨션아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

23.87㎡ (7.2평)

건물면적

32.55㎡ (9.8평)

토지면적

47.74㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

8823만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽봉대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익맨션아파트 · 32.55㎡ (9.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

화정동 31 · 23.87㎡ (7.2평)

호

12층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제10층 제1006호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 　타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 죽봉대로 31, 1동 10층1006호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김O

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 광주광역시 서구 죽봉대로 31, 1동 10층1006호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1002.32㎡ 2층 972.58㎡ 3층 972.58㎡ 4층 972.58㎡ 5층 972.58㎡ 6층 972.58㎡ 7층 972.58㎡ 8층 972.58㎡ 9층 972.58㎡ 10층 972.58㎡ 11층 972.58㎡ 12층 972.58㎡ 지하실 851.77㎡ 철근콩크리트조 65.10㎡ (김준영 지분 4분의 1 전부 김은랑 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 435m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 749m · 광천초등학교 · 초등학교
• 809m · 광주서석중학교 · 중학교
• 809m · 광주서석중고등학교
• 1099m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1118m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1199m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1219m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1241m · 광덕중학교 · 중학교
• 1257m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1270m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1273m · 광주화정중학교 · 중학교

버스

• 110m · 화정중흥파크 · 1187, 금호36, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 수완12, 지원25, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 162m · 화정중흥파크 · 1187, 금호36, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 수완12, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 271m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 담양311, 담양311-1, 문흥39, 봉선37, 선운14, 송암68, 수완12, 지원25, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 286m · 화정무등파크 · 송암72
• 288m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 문흥39, 송암68, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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