광주지법 2023타경8493-1 화순4차 서라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 8차 매각기일 · 최저가 2514만 (18%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

136.96㎡ (41.4평)

토지면적

136.96㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

251만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3823만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

알메로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 화순4차 서라아파트 · 1 · 상가

대지권

화순읍 84 · 136.96㎡ (41.4평)

당사자

채권자

화O OOOOOOO

채무자

이OO(OOO O OOO)

소유자

이OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 "화순만연초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물 내 지하층 101호, 지하층 105호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2 일체로 헬스장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용애 관 한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용애 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용애 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육 제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용애 관한 법률 >, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용애 관한 법률>, 상대보호구역(화순만연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 2개호이나 현황 일체로 헬스장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 알메로 84, 상가동 지하층 101호 (서라4차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 알메로 84, 상가동 지하층 105호 (서라4차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

화O OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

전OOOOOOO

채권자

화O OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 전라남도 화순군 화순읍 알메로 84, 상가동 지하층 101호 (서라4차) · 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 2층 1층 216.207㎡ 2층 334.210㎡ 지하층 343.554㎡ 철근콘크리트조 165.79㎡

주변

학군

• 128m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 753m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 970m · 화순초등학교 · 초등학교
• 973m · 전남대학교 화순캠퍼스 · 대학교
• 1094m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
• 1361m · 화순고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 금호아파트 · 화순200, 화순218-1
• 226m · 화순부영3차아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원)
• 260m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
• 292m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
• 353m · 화순용곡마을 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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