광주지법 2023타경8714-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.64㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6938만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금호운천길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 32.64㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

쌍촌동 103

호

3층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역이 소재 하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제106호, 제107호로서, 외벽: 석재붙임, 드라이비트 마감 등. 내벽: 페인팅, 인테리어 마감 등. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 카페로 이용 중임. 기호2: 주점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 왕복2차선포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(상무중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (주거환경개선 정비사업 완료)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호운천길 103, 제에이동 제1층 제106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 금호운천길 103, 제에이동 제1층 제107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

나OO

교부권자

서OOOOO

임차권자

임OO

임차인

양OO

임차인

임OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 광주광역시 서구 금호운천길 103, 제에이동 제1층 제107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 1층 415.69㎡ 2층 418.42㎡ 3층 387.39㎡ 철근콘크리트구조 32.635㎡

주변

학군

• 207m · 상무중학교 · 중학교
• 303m · 치평중학교 · 중학교
• 359m · 금호초등학교 · 초등학교
• 390m · 상무초등학교 · 초등학교
• 728m · 광주효광중학교 · 중학교
• 751m · 금호중학교 · 중학교
• 942m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1159m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1166m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1224m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1239m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1246m · 상무고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 금호베어스타운 · 마을760
• 157m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20
• 197m · 금호초교 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 230m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 417m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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