광주지법 2023타경61067-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 4차 매각기일 · 최저가 3121만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

18.22㎡ (5.5평)

토지면적

33.80㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

312만 (최저가의 10%)

청구금액

1162만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무대로967번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.22㎡ (5.5평) · 벽돌조,건평 · 단독주택

대지권

쌍촌동 950-25

호

2층,

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재‘쌍촌역’ 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 지하철역 등이 소재하여 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형, 단독주택임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6m 포장도로, 동측으로 노폭 약 3m 막다른 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) 세멘벽돌조슬라브세멘와즙 2층 건물로서, 사용승인일은 1977.10.27이고, 외벽 : 화강석 벽타일, 도기질 타일 등 내벽 : 몰탈위 벽지 마감 등 바닥 : 장판지 마감 등 창호 : 목재 및 샷시 이중창. 기호 2-나) 세멘벽돌조슬라브즙 단층 건물로서, 사용승인일은 1977.10.27이고, 벽체 : 몰탈위 페인트 등 마감 창호 : 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) 단독주택 기호 2-나) 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가) 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 기호 2-나) 위생설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 1) 지상에 제시외건물 ㄱ), 기호 2-가) 1층 옥상에 제시외건물 ㄴ),ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 950-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 상무대로967번길 12-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

임OO

임차인

조OO

점유자

임OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-13 · 광주광역시 서구 쌍촌동 950-25 · 대 152.1㎡ (김정관 지분 9분의 2 전부)
• 24-03-13 · 광주광역시 서구 상무대로967번길 12-11 · 세멘벽돌조스라브세멘와즙2층건주택1동 건평 17평8홉 외2층건평 6평5홉 부속건물 세멘벽돌조스라브즙평가건변소1동 건평 5홉 (김정관 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 366m · 서광초등학교 · 초등학교
• 582m · 화정초등학교 · 초등학교
• 609m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 681m · 상일중학교 · 중학교
• 713m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 727m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 상무고등학교 · 고등학교
• 807m · 광주효광중학교 · 중학교
• 913m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1046m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1191m · 치평중학교 · 중학교
• 1212m · 유촌초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 상무1동행정복지센터 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 130m · 쌍촌역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 131m · 상무1동행정복지센터 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 163m · 쌍촌역 · 나주160, 매월16, 송정19
• 168m · 쌍촌역 · 160, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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