경매 · 다가구주택
광주지법 2023타경61517-1 NF
광주광역시 서구 쌍촌동 1279
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 광주광역시 서구 쌍촌동 1279
- 감정가
- 8억 3077만
- 최저가
- 4억 6523만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 472.74㎡ (143.0평) · 토지 223.00㎡ (67.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 325만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6523만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 472.74㎡ (143.0평)
- 토지면적
- 223.00㎡ (67.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4652만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2021만
- 도로명주소
- 상무오월로15번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 472.74㎡ (143.0평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 쌍촌동 15-12
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 김OO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 모아제일아파트 남측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등의 주택 및 상가 혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 유사 장방형으로 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측 및 동측으로 소로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로, 외벽 : 인조석 붙임. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 칼라샤시임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 다가구주택(4가구). 2층 - 4층 : 다가구주택(각 5가구).
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 각 세대 내 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 4층은 공부상 사무소이나 현황 다가구주택임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-30 | sd | 2024.04.30 송달간주 |
| 24-04-25 | sd | 2024.04.26 송달간주 |
| 24-04-25 | sd | 2024.04.26 송달간주 |
| 24-04-15 | sd | 2024.04.22 폐문부재 |
| 24-04-15 | sd | 2024.04.18 도달 |
| 24-04-12 | sd | 2024.04.12 도달 |
| 24-03-07 | sd | 2024.03.12 도달 |
| 23-02-07 | sd | 2023.02.13 도달 |
| 23-02-07 | sd | 2023.02.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 상무오월로15번길 28-12 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1279 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 15명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 101호 | 40,000,000 | 2020.02~현재 |
| 심○○ | 주거 | 102호 | 500,000 | 2023.02~현재 |
| 정○○ | 주거 | 103호 | 1,000,000 | 2019.09~현재 |
| 김○○ | 주거 | 105호 | 3,000,000 | 2007.08~현재 |
| 최○○ | 주거 | 202호 | 20,000,000 | 2023.01~현재 |
| 오○○ | 주거 | 205호 | 1,000,000 | 2021.01~현재 |
| 김○○ | 주거 | 206호 | 25,000,000 | 2020.10~현재 |
| 신○○ | 주거 | 302호 | 30,000,000 | 2020.03~현재 |
| 김○○ | 주거 | 303호 | 30,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 402호 | 1,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 405호 | 1,000,000 | 2022.11~현재 |
| 손○○ | 주거 | 406호 | 1,000,000 | 2010.04~현재 |
| 박○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 이○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 황○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 문OO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이O
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO OOO)
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 101호 | 2020.02.21 | 2020.02~현재 | 40`000`000 | |
| 장○○ | 101호 | 2020.02.21. | 2020.02.25.~ 2022.02.24. | 40`000`000 | 2023.04.20 |
| 심○○ | 102호 | 2023.02.06 | 2023.02~현재 | 500`000 · 1`250`000 (7개월선납) | |
| 오○○ | 205호 | 2021.01.07 | 2021.01~현재 | 1`000`000 · 월250`000 | |
| 오○○ | 102호 | 2021.01.07. | 2020.12.28.~ 2022.12.27 | 25`000`000 | 2023.04.24 |
| 정○○ | 103호 | 2019.09.23 | 2019.09~현재 | 1`000`000 · 월250`000 | |
| 정○○ | 103호 | 2019.09.23. | 2021.07.17.~ 2023.07.17. | 1`000`000 · 230`000 | 2023.03.10 |
| 김○○ | 105호 | 2007.08.03 | 2007.08~현재 | 3`000`000 · 월370`000 | |
| 최○○ | 202호 | 2023.01.09 | 2023.01~현재 | 20`000`000 | |
| 김○○ | 206호 | 2020.10.22 | 2020.10~현재 | 25`000`000 | |
| 김○○ | 206호 | 2020.10.22. | 2020.10.09.~ 2022.10.08. | 25`000`000 | 2023.02.21 |
| 이○ | 301호 | 2021.05.04. | 2021.05.10.~ 2023.05.10. | 25`000`000 | |
| 이○ | 301호 | 2021.05.04 | |||
| 이○ | 301호 | 2021.05.04. | 2021.05.10.~ 2023.05.10. | 25`000`000 | 2023.06.30 |
매각공고
- 24-02-21 · 광주광역시 서구 상무오월로15번길 28-12 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다가구주택,제2종 근린생활시설 1층 다가구주택(4가구) 89.82㎡ 2층 다가구주택(5가구) 127.64㎡ 3층 다가구주택(5가구) 127.64㎡ 4층 사무소 127.64㎡ (현황: 다가구주택(5가구))
- 24-02-21 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1279 · 대 223㎡
주변
학군
- 266m · 상일여자고등학교 · 고등학교
- 340m · 상무고등학교 · 고등학교
- 363m · 상일중학교 · 중학교
- 429m · 유촌초등학교 · 초등학교
- 451m · 서광초등학교 · 초등학교
- 513m · 광주동명중학교 · 중학교
- 681m · 유덕중학교 · 중학교
- 817m · 유덕초등학교 · 초등학교
- 988m · 광주극락초등학교 · 초등학교
- 1214m · 광주효광중학교 · 중학교
- 1278m · 빛고을초등학교 · 초등학교
- 1350m · 대자중학교 · 중학교
버스
- 79m · 모아제일아파트 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22
- 232m · 중흥아파트사거리 · 마을760
- 237m · 상무호반3차 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 임곡89, 첨단22
- 295m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
- 328m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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