광주지법 2023타경63568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 5차 매각기일 · 최저가 11억 9572만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2977.52㎡ (900.7평)

토지면적

3673.00㎡ (1111.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1957만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2379만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2977.52㎡ (900.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

도곡면 750

호

3층, 2층, 1층, 지층, 3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 "도곡온천관광단지" 내에 위치하며 부근은 온천, 숙박업소, 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 상업지대를 이루나 성숙도는 낮은 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도곡온천단지에 이르는 지방도가 동측 인근으로 통과하고, 온천단지내 도로망 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 숙박시설(무인텔)부지로 이용중인 상업용지로서 북동측 일부는 정비되지 않은 원형지(임야) 상태인 미조성지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 왕복4차선의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 관광지, 온천지구(도곡온천), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로 외벽: 드라이비트 및 타일붙임, 적벽돌마감 등 내벽: 벽지마감, 몰탈위페인팅, 타일마감 등 창호: 알미늄새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,3) 숙박시설(무인텔: 타타미)이나 현재는 휴업중인 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) 철파이프조 썬라이트지붕 단층 건조장이 기호(2)건물 3층에 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 조사일 현재 휴업중인 상업용부동산(무인텔)로서 폐문부재로 내부조사가 불가능하여 외부관찰에 의하여 감정평가하였으며 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 750 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도곡면 온천1길 108 (1동) · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 전라남도 화순군 도곡면 온천1길 108 (2동) · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

한OOOOO

점유자

주OOO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-21 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 750 · 대 3673㎡
• 24-02-21 · 전라남도 화순군 도곡면 온천1길 108 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 지층 123.48㎡ 1층 677.25㎡ 2층 803.86㎡ 3층 379.61㎡
• 24-02-21 · 전라남도 화순군 도곡면 온천1길 108 (2동) · 1호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 376.96㎡ 2층 452.85㎡ 3층 163.51㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 448m · 원화리 · 화순200, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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