광주지법 2023타경64394-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 23-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.07㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진각로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.07㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화순읍 175-16

호

10층

당사자

채권자

목OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 화순군 화순읍 훈리 소재 "화순군청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 관공서 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 아파트 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2019.10.29.) - 외벽 : 석재 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화순읍 훈리 24-1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 화순읍 훈리 24-6: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 진각로 175-16, 7층702호 (라온빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

목OOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

정OO

주택임차권자

안OO

채권자

목OOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-08 · 전라남도 화순군 화순읍 진각로 175-16, 7층702호 (라온빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 지1층 51.9443㎡ 1층 65.6998㎡ 2층 212.2675㎡ 3층 212.2675㎡ 4층 212.2675㎡ 5층 212.2675㎡ 6층 212.2675㎡ 7층 212.2675㎡ 8층 212.2675㎡ 9층 212.2675㎡ 10층 212.2675㎡ 철근콘크리트구조 82.0748㎡

주변

학군

• 191m · 화순초등학교 · 초등학교
• 872m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
• 1038m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 1333m · 화순중학교 · 중학교
• 1446m · 화순고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 공간아파트 · 화순200
• 191m · 교육청 · 화순200
• 231m · 교육청 · 화순200
• 331m · 신기리 · 화순200
• 423m · 화순군청 · 화순200, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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