광주지법 2023타경64882-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 472만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1047만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 933만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵4강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

4

호

14층

당사자

채권자

빛OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제4층 제412호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 붙임, 타일 붙임 등 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄하게 조성된 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 서측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 제1종지구단위계획구역(염주지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(썸머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 월드컵4강로 22, 103동 4층412호 (화정동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

빛OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-30 · 광주광역시 서구 월드컵4강로 22, 103동 4층412호 (화정동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 882.433㎡ 2층 882.433㎡ 3층 882.433㎡ 4층 882.433㎡ 5층 882.433㎡ 6층 882.433㎡ 7층 882.433㎡ 8층 882.433㎡ 9층 882.433㎡ 10층 882.433㎡ 11층 882.433㎡ 12층 882.433㎡ 13층 882.433㎡ 14층 882.433㎡ 지층 762.742㎡ 철근콘크리트조 60.0㎡

주변

학군

• 260m · 염주초등학교 · 초등학교
• 442m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 608m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 635m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 700m · 광덕중학교 · 중학교
• 760m · 광주화정중학교 · 중학교
• 874m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1014m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1061m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1094m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1122m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1162m · 광주서석중고등학교

버스

• 91m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 117m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 133m · 염주체육관 · 매월16, 매월26, 송암47, 송암74, 첨단20
• 250m · 럭키아파트 · 송암74
• 282m · 럭키아파트 · 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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