광주지법 2023타경65397-1 마재마을 주은아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6624만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마재마을 주은아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

57

호

20층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "마재초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 점포 및 상가, 근린공원 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 20층 내 제4층 제401호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부채꼴형의 평탄하게 조성된 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측에 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-02-23)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 마재로 57, 103동 4층401호 (금호동,마재마을주은아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채권자

현OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-27 · 광주광역시 서구 마재로 57, 103동 4층401호 (금호동,마재마을주은아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 20층 아파트 지층 773.64㎡ 1층 801.48㎡ 2층 801.21㎡ 3층 801.21㎡ 4층 801.21㎡ 5층 801.21㎡ 6층 801.21㎡ 7층 801.21㎡ 8층 801.21㎡ 9층 801.21㎡ 10층 801.21㎡ 11층 801.21㎡ 12층 801.21㎡ 13층 801.21㎡ 14층 801.21㎡ 15층 801.21㎡ 16층 801.21㎡ 17층 801.21㎡ 18층 801.21㎡ 19층 801.21㎡ 20층 801.21㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.96㎡

주변

학군

• 199m · 마재초등학교 · 초등학교
• 527m · 금부초등학교 · 초등학교
• 857m · 운리초등학교 · 초등학교
• 966m · 금호중학교 · 중학교
• 970m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 988m · 만호초등학교 · 초등학교
• 995m · 화개초등학교 · 초등학교
• 1016m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1026m · 광주중학교 · 중학교
• 1051m · 운리중학교 · 중학교
• 1272m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 1386m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 금호모아아파트 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74
• 203m · 금호모아아파트 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74
• 352m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 356m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 491m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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