광주지법 2023타경65892-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 4차 매각기일 · 최저가 6917만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

49.32㎡ (14.9평)

토지면적

71.30㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

691만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 934만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무대로1019번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.32㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화정동 740-44 · 제2종일반주거지역

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "현대아파트" 서측에 인접하여 위치하며 부근은 아파트단지, 단독부택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주거환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장, 화정역 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 단독주택부지로 이용중이며 인근지대는 서향의 완경사를 이루어 동측 아파트부지 및 서측 도로와는 고저차이 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 전통상업보존구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1) 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 타일마감 및 몰탈위페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시 및 목재창임. 기호(2-2) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 몰탈위페인팅 및 타일마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1) 1,2층 단독주택, 지층 차고 기호(2-2) 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층 다용도실 기호(ㄴ) 조적조 판넬지붕 단층 창고 기호(ㄷ) 조적조 판넬지붕 단층 창고임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였으며 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 740-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 상무대로1019번길 22 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

서OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

서OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-17 · 광주광역시 서구 화정동 740-44 · 대 213.9㎡ (서석철 지분 3분의 1 전부)
• 24-05-17 · 광주광역시 서구 상무대로1019번길 22 · 세멘벽돌조스라브즙2층건주택1동 건평 1층 81.405㎡ 2층 47.3㎡ 지하실 18.36㎡ 부속건물 세멘벽돌조 스라브즙평가건변소1동 건평 0.9㎡ (서석철 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 421m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 594m · 화정초등학교 · 초등학교
• 620m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 648m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 818m · 서광초등학교 · 초등학교
• 897m · 상일중학교 · 중학교
• 952m · 광주서석중고등학교
• 969m · 광주서석중학교 · 중학교
• 985m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1101m · 광덕중학교 · 중학교
• 1173m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1202m · 광덕고등학교 · 고등학교

버스

• 263m · 잿등 · 160, 나주160, 송정19
• 268m · 잿등 · 160, 나주160, 송정19
• 292m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56
• 298m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56
• 372m · 상무1동행정복지센터 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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