광주지법 2023타경66123-1 라인동산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 317만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염화로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라인동산아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 45

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상15층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 도로(2014-12-10)(접합) , 상대보호구역(우정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월광기독학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화정남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(우정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화정남초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 염화로45번길 17, 105동 12층1201호 (화정동,라인동산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 광주광역시 서구 염화로45번길 17, 105동 12층1201호 (화정동,라인동산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 583.44㎡ 2층 571.68㎡ 3층 571.68㎡ 4층 571.68㎡ 5층 571.68㎡ 6층 571.68㎡ 7층 571.68㎡ 8층 571.68㎡ 9층 571.68㎡ 10층 571.68㎡ 11층 571.68㎡ 12층 571.68㎡ 13층 571.68㎡ 14층 571.68㎡ 15층 571.68㎡ 지하층 571.68㎡ 철근 콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 125m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 690m · 성진초등학교 · 초등학교
• 753m · 염주초등학교 · 초등학교
• 862m · 금호중학교 · 중학교
• 953m · 금부초등학교 · 초등학교
• 997m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1015m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1055m · 광덕중학교 · 중학교
• 1055m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1081m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1108m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1139m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 178m · 화정남초교 · 금남59, 송암74
• 259m · 화정우성아파트 · 금남59
• 307m · 화정우성아파트 · 금남59
• 307m · 럭키아파트 · 송암74
• 340m · 럭키아파트 · 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다