광주지법 2023타경66956-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4847만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

343.05㎡ (103.8평)

토지면적

204.90㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

3484만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1170만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암운리로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 343.05㎡ (103.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

풍암동 999-6 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

금OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 다가구주택 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 소로한면입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(리플유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로 외 벽 : 화강석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2-가는 다가구주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2-가는 귀 제시목록 및 공부상 지붕이"(철근)콘크리트지붕"이나 현황은"(철근)콘크리트지붕 위 판넬지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 999-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 풍암운리로41번길 12-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

소유자

양OO

임차인

박OO

채권자

금OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-05-01 · 광주광역시 서구 풍암동 999-6 · 대 204.9㎡
• 24-05-01 · 광주광역시 서구 풍암운리로41번길 12-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택[ (철근)콘크리트지붕 위 판넬지붕] 1층 17.25㎡ 2층 117.78㎡ 3층 117.78㎡ 4층 90.24㎡

주변

학군

• 241m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 268m · 운리초등학교 · 초등학교
• 581m · 운리중학교 · 중학교
• 670m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 822m · 마재초등학교 · 초등학교
• 940m · 풍암중학교 · 중학교
• 1028m · 화개초등학교 · 초등학교
• 1120m · 광주중학교 · 중학교
• 1185m · 신암초등학교 · 초등학교
• 1273m · 송원중학교 · 중학교
• 1277m · 송원고등학교 · 고등학교
• 1285m · 금부초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 풍암저수지 · 금남59, 대촌71, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 209m · 풍암저수지 · 금남59, 대촌71, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 308m · 마재우체국 · 금남59, 대촌71, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 313m · 풍암고정문 · 마을760
• 437m · 마재우체국 · 금남59, 대촌71, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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