광주지법 2023타경68129-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5736만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.00㎡ (49.0평)

토지면적

549.00㎡ (166.1평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

2625만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.00㎡ (49.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

도암면 550-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OO

채무자

형OO

소유자

형OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 도암면 지월리 소재‘월전마을’내에 위치하며 주위에는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 제반교통 상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 주거용건부지 및 일부 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 세각(가)에접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)는 연와조 슬래브지붕 단층 외벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 및 목재 마감 등 창호 : 새시 및 목재 이중창 등 기호(2-나)는 블록조 스레이트위 함석지붕 단층 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 내벽 : 시멘트몰탈 등 창호 : 새시 또는 목재창 등 기호(2-다)는 블록조 스레이트지붕 단층

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)는 단독주택으로 기호(2-나)는 주택(방, 창고 등) 기호(2-다)는 축사(현 창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가)는 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도, 감정평가액 산출근거 및 결정의견 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-나)는 공부상 지붕구조가 "스레트지붕"이나 현황상 "스레트위 함석지붕"임

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도암면 지월리 550-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도암면 월전길 1-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

근저당권자

박OO

점유자

김OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

형OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 전라남도 화순군 도암면 지월리 550-1 · 대 549㎡
• 23-12-19 · 전라남도 화순군 도암면 월전길 1-4 · 연와조 슬래브지붕 단층주택 73.3㎡ 블록구조 스레트지붕 단층주택 52.5㎡ 부속건물 블록조 스레이트지붕 단층축사 36.2㎡

주변

학군

• 1115m · 화순도암중학교 · 중학교

버스

• 57m · 월전 · 화순218, 화순318-1
• 345m · 지월리2구 · 화순218, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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