광주지법 2023타경68853-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8240만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.24㎡ (32.7평)

토지면적

147.00㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

2824만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.24㎡ (32.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

농성동 647-26 · 준주거지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 광주광역시 서구청 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통편인 시내버스 승강장 및 지하철역이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 소폭의 진입로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역 전통상업보존구역(유통산업발전법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘건물감정평가 요향표’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트 벽돌조 슬래브 및 판넬지붕 2층으로, 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일 및 돌붙임마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 일반적인 급·위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도, 별첨사진 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 임대관계는 미상임. ■기타 귀 제시목록상 가) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브 및 시멘트기와지붕이나 현황은 시멘트 벽돌조 슬래브 및 판넬지붕인 바 업무진행시 이점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 647-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 대남대로 468-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 광주광역시 서구 농성동 647-26 · 대 147㎡
• 23-09-19 · 광주광역시 서구 대남대로 468-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브 및 시멘트 기와지붕 2층 주택 1층 69.96㎡ 2층 38.28㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 광 1.98㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층광 1.65㎡

주변

학군

• 493m · 광주서석중학교 · 중학교
• 507m · 광주서석중고등학교
• 537m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 553m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 845m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 866m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 868m · 광천초등학교 · 초등학교
• 896m · 광주화정중학교 · 중학교
• 964m · 광덕중학교 · 중학교
• 1016m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1040m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1120m · 광주양동초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 95m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 191m · 농성SK뷰 · 1187, 160, 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
• 237m · 서구청 · 160
• 262m · 서구청 · 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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