광주지법 2023타경68907-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

화개1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 815

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 금호동 "광주중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남서향임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화개초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개1로 33, 203동 19층1901호 (금호동,호반리젠시빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 광주광역시 서구 화개1로 33, 203동 19층1901호 (금호동,호반리젠시빌아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 623.964㎡ 2층 622.704㎡ 3층 622.704㎡ 4층 618.084㎡ 5층 618.084㎡ 6층 618.084㎡ 7층 618.084㎡ 8층 618.084㎡ 9층 618.084㎡ 10층 618.084㎡ 11층 618.084㎡ 12층 618.084㎡ 13층 618.084㎡ 14층 618.084㎡ 15층 618.084㎡ 16층 618.084㎡ 17층 618.084㎡ 18층 618.084㎡ 19층 618.084㎡ 지하층 618.084㎡ 철근콘크리트조 84.9940㎡

주변

학군

• 164m · 광주중학교 · 중학교
• 269m · 화개초등학교 · 초등학교
• 684m · 만호초등학교 · 초등학교
• 877m · 마재초등학교 · 초등학교
• 916m · 대동고등학교 · 고등학교
• 925m · 운리중학교 · 중학교
• 971m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1072m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1127m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1257m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 광주중 · 매월16, 송암73
• 125m · 마재호반아파트 · 마을760, 진월77
• 126m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 270m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 285m · 마재대주아파트 · 대촌270, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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