광주지법 2023타경69627-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6176만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

107.47㎡ (32.5평)

토지면적

128.00㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 107.47㎡ (32.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

화순읍 155 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO(OOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 교리 소재 "화순초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 단독주택 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 세로(가)입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%이하,용적률200%이하,층수4층이하(단,가로변정비구역2층이상4층이하)), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호2-나는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2-가는 단독주택으로 이용중입니다. 본건 기호2-나는 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 본건 기호2-나는 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 교리 155 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 교동2길 4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

홍OO

가압류권자

화OOOOOOO

공유자

강OO(OOOOOOO)

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

화OO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

화OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

강OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-02 · 전라남도 화순군 화순읍 교리 155 · 대 160㎡ (공유자 강병오 25분의 20 지분 전부)
• 24-05-02 · 전라남도 화순군 화순읍 교동2길 4 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 82.44㎡ 2층 49.90㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 2㎡ (공유자 강병오 25분의 20 지분 전부)

주변

학군

• 247m · 화순초등학교 · 초등학교
• 904m · 화순중학교 · 중학교
• 1108m · 화순고등학교 · 고등학교
• 1153m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 1203m · 화순제일중학교 · 중학교
• 1305m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
• 1454m · 화순제일초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 화순공공도서관입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 154m · 화순공공도서관입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 172m · 화순군선거관리위원회 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 196m · 유창아파트 · 화순218, 화순218-1
• 202m · 화순정류장 · 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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