광주지법 2023타경70122-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 5차 매각기일 · 최저가 221원 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

221.21㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

16억 6119만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화운로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 221.21㎡ (66.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화정동 15

호

6층

당사자

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자

세OOOO OOOO

소유자

세OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 “영무예다음아파트” 북측 인근에 위치하며, 주위 로변으로 각종 규모의 근린생활시설 및 소매점, 병원 등이 혼재하고 배후지로는 아파트단지 및 단독주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 통행이 빈번한 대로변이며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 용도에 따른 제반 교통여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층-지상6층건 중 제1층 제101호 외 3개호로서, 외벽 : 외장석재 마감 및 샌드뿜칠 등 내벽 : 몰탈페인팅 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-가 : 점포(일용품소매점(공실)) 2-나 : 점포(일용품소매점(공실)) 3-다 : 점포(일용품소매점(공실)) 4-라 : 점포(일용품소매점(공실))

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수 설비 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

양측이 폭 10M 및 폭 25M 정도의 아스콘포장도로에 접한 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역 (2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 공실상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화운로 15, 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화운로 15, 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 서구 화운로 15, 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 서구 화운로 15, 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

씨OOO OOOO

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

엘OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

세OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 광주광역시 서구 화운로 15, 5층 501호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 소매점,학원,목욕장 지1층 364.87㎡ 1층 248.24㎡ 2층 248.24㎡ 3층 248.24㎡ 4층 248.24㎡ 5층 248.24㎡ 6층 45.03㎡ 철근콘크리트구조 221.21㎡

주변

학군

• 279m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 372m · 광주화정중학교 · 중학교
• 515m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 531m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 551m · 염주초등학교 · 초등학교
• 583m · 광덕중학교 · 중학교
• 772m · 광주서석중학교 · 중학교
• 779m · 광주서석중고등학교
• 811m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 851m · 봉주초등학교 운동장
• 887m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 913m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 287m · 주월명지아파트 · 송암47
• 302m · 월산마을 · 매월06, 송암31, 운림50, 진월77
• 332m · 월산마을 · 매월06, 송암31, 운림50, 진월77
• 340m · 주월명지아파트 · 송암47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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