광주지법 2023타경71224-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

667.69㎡ (202.0평)

제시외면적

없음

청구금액

6억

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 667.69㎡ (202.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

치평동 9

호

2층

당사자

채권자

신OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시도시철도공사" 북측 인근에 위치한 "동양빌딩 제1동 제2층 제201호"로서 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 지하철 및 버스정류장 등이 소재하여 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상23층 중 2층 201호 로서 외 벽 : 강화유리 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 강화유리 및 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 시스템냉.난방설비, 승강기설비, 에스컬레이트, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비,주차설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 의원이나 현황은 업무시설임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무중앙로 9, 1동 2층201호 (치평동,동양빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

수OOO OOOOOOOOO

임차인

신OOOOO(O)

채권자

신OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-15 · 광주광역시 서구 상무중앙로 9, 1동 2층201호 (치평동,동양빌딩) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하2층 지상23층 제1종,2종 근린생활시설, 업무시설 지하2층 769.78㎡ 지하1층 919.98㎡ 1층 783.14㎡ 2층 784.09㎡ 3층 784.09㎡ 4층 784.09㎡ 5층 784.09㎡ 6층 714.54㎡ 7층 714.54㎡ 8층 714.54㎡ 9층 714.54㎡ 10층 714.54㎡ 11층 399.18㎡ 12층 399.18㎡ 13층 399.18㎡ 14층 399.18㎡ 15층 399.18㎡ 16층 399.18㎡ 17층 399.18㎡ 18층 399.18㎡ 19층 399.18㎡ 20층 399.18㎡ 21층 399.18㎡ 22층 399.18㎡ 23층 355.41㎡ 부속건물 1층 141.9㎡ 철골철근콘크리트구조 667.69㎡

주변

학군

• 399m · 전남고등학교 · 고등학교
• 414m · 치평초등학교 · 초등학교
• 526m · 전남중학교 · 중학교
• 539m · 운천초등학교 · 초등학교
• 944m · 상무중학교 · 중학교
• 958m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1008m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1041m · 치평중학교 · 중학교
• 1176m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1366m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1391m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 56m · 상무역(북)(상무62) · 상무62(시청경유상무역행)
• 78m · 상무역(북) · 송암73, 지원25
• 138m · 농협운천지점 · 금호46, 송암73, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 143m · 상무역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 송정19, 지원25, 첨단20
• 151m · 농협운천지점 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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