광주지법 2023타경71811-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 3150만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

250.77㎡ (75.9평)

토지면적

499.00㎡ (150.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7315만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경열로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 250.77㎡ (75.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

농성동 5-2

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

함OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 토지는 광주광역시 서구청 북서측인근 광주 - 송정간 도로변에 위치하며, 주위환경은 노변상가, 관공서, 아파트, 농성지하차도 및 지하철 농성역 등임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

광주 - 송정간 도로변에 위치하며 지하철 농성역 및 농성사거리 주변으로서 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다같이 근사다리형 평지임. 이용상태는 기호 2호는 상업용건물부지이며, 기호 3호는 상업나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2호는 광대로와 접하며, 기호 3호는 지적도상 맹지이나 기호 2호와의 사이에 사건외 276-13번지 대 55㎡(토지대장상 소유자 광주광역시 서구청 소유)와 일단지로 하여 광대로와 통함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2호는 준주거지역, 시가지경관지구, 가로구역별최고높이제한지역, 전통상업보존구역임. 기호 3호는 준주거지역, 전통상업보존구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

토지 기호 2, 3호와 사건외 인접지 276-13번지(타인 소유)는 이용상 일단의 부지임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1호 건물은 일반철골구조 조립식판넬지붕 3층 건물로서 1층의 내외벽은 판넬마감 등, 2, 3층의 내벽은 도배지 등 내장재 마감, 창호는 샤시창틀 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 자동차 수리소, 사무소, 창고이며, 2층은 임시주거용, 3층은 다용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기, 급배수, 위생 및 기타설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 2호 토지상에 기호 1호 건물에 접하여 제시외 건물(기호 ㄱ) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 약 2.6×9.5≒25㎡가 있고, 기호 3호 토지상에 컨테이너박스 1조(약 2.8×5.5)가 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층, 3층은 공부상 용도가 사무소이나 현황은 2층은 임시주거용(숙소), 3층은 다용도임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 경열로 5-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 농성동 276-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 농성동 276-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

송OOOOOOO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

함OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 광주광역시 서구 경열로 5-2 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 151.59㎡ 2층 49.59㎡ 3층 49.59㎡
• 24-02-29 · 광주광역시 서구 농성동 276-8 · 대 301㎡
• 24-02-29 · 광주광역시 서구 농성동 276-5 · 대 198㎡

주변

학군

• 533m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 558m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 678m · 광천초등학교 · 초등학교
• 730m · 광주서석중학교 · 중학교
• 745m · 광주서석중고등학교
• 906m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 997m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1038m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1090m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1110m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1195m · 광덕중학교 · 중학교
• 1244m · 광덕중고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 광주시립미술관하정웅미술관 · 1187
• 117m · 서구청 · 160
• 157m · 농성SK뷰 · 1187, 160, 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
• 167m · 서구청 · 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
• 232m · 서구청 · 1187, 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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