광주지법 2023타경72289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5552만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

328.11㎡ (99.3평)

토지면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

없음

보증금

1555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1898만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양동로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 328.11㎡ (99.3평) · 콘크리트조 · 다가구주택

대지권

양동 321-24 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 양동 소재 "양동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 필지 남측으로 세로(가), 북서측으로 세로(불)과 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2015-01-06) (광주양동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-01-06) (광주양동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,전통상업보존구역 (유통산업발전법)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근 콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 (사용승인일 : 1995.01.28) 외 벽 : 인조석 및 적벽돌, 타일 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위페인팅 등 마감 창 호 : 샤시창호 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 다가구주택(101호 - 방3, 102호 - 방3) 2층: 소매점 및 주택(201호 - 소매점 및 방2, 202호 - 소매점 및 방2) 3층: 다가구주택(방3)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 양동 321-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 양동로17번길 12 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

문OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

정OO

전세권자

김OO

점유자

이OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 광주광역시 서구 양동 321-24 · 대 171㎡
• 24-11-05 · 광주광역시 서구 양동로17번길 12 · 철근 콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 다가구 주택 1층 주택 136.425㎡ 2층 일용품소매점 136.425㎡ 3층 주택 55.26㎡

주변

학군

• 89m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 672m · 광주북성중학교 · 중학교
• 806m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 826m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 833m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 839m · 서림초등학교 · 초등학교
• 874m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 904m · 광천초등학교 · 초등학교
• 953m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 977m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1040m · 무진중학교 · 중학교
• 1125m · 무잔중학교 럭비부

버스

• 235m · 양동시장역(남) · 대촌69, 문흥39, 송정19, 송정99, 지원56, 진월79
• 262m · 양동시장역(북) · 금남59, 금호36, 나주160, 마을760, 매월61, 봉선37, 송암31, 송암72, 유덕65, 임곡89, 첨단30
• 280m · 양동시장역(북) · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 매월61, 봉선37, 송암31, 송암72, 유덕65, 임곡89, 첨단30
• 281m · 그린파크 · 1187
• 287m · 양동시장역(천변) · 대촌69, 대촌71, 마을760, 송정99, 용전84, 진월177

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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