광주지법 2023타경72821-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-07-17 경매접수
2. 23-07-20 경매개시결정
3. 23-07-20 배당요구종기
4. 24-03-12 1차 매각기일 · 최저가 3억 8830만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3035.00㎡ (918.1평)

제시외면적

없음

보증금

3883만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6792만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

용두동 221-3 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 광주광역시 서구 세하동 소재 서창한옥문화관 북측 인근에 위치하며, 부근은 근교 농촌지대임. 기호(3,4)는 광주광역시 서구 용두동 소재 서창파출소 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 소형차량 진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) 사다리 평지의 건부지, (3) 부정형 완경사지의 자연림 및 일부 전 및 과수원, (4) 부정형 완경사지의 전 및 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20) 기호(3,4) 도시지역 , 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 임야이나, 현황은 임야, 전, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1-나 : 목조 스레트지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 샷시창임. 기호1-가,다,라는 멸실임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(현, 공실)임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호1-나는 공부상 시멘트기와지붕이나, 현황은 스레트지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 세동둑길 20 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 서구 세하동 704-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 용두동 221-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 광주광역시 서구 용두동 221-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

노OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 광주광역시 서구 용두동 221-3 · 전 3035㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

노OO

소유자

노OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1411m · 송학초등학교 · 초등학교

버스

• 412m · 서창치안센터 · 대촌270, 대촌69, 대촌71, 매월61, 송정99
• 494m · 용두입구 · 대촌270, 대촌69, 대촌71, 매월61, 송정99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

광주광역시 서구 용두동 221-3

감정가

3억 8830만

최저가

3억 8830만 (100%)

기일

24-03-12

등기부현황

등기 기재 없음