광주지법 2023타경73428-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 198원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화개1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 1

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 북서측 인근에 위치하는 호반리젠시빌 아파트 제201동 제1층 제101호로서, 주위는 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 주변 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상19층 중 제1층 제101호(남서향)로서, (사용승인일 : 2000.05.26.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 폐문·부재, 바닥 : 폐문·부재, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 왕복2차선, 남동측 및 남서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개1로 33, 201동 1층101호 (금호동,호반리젠시빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

양OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-05 · 광주광역시 서구 화개1로 33, 201동 1층101호 (금호동,호반리젠시빌아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 623.964㎡ 2층 622.704㎡ 3층 622.704㎡ 4층 618.084㎡ 5층 618.084㎡ 6층 618.084㎡ 7층 618.084㎡ 8층 618.084㎡ 9층 618.084㎡ 10층 618.084㎡ 11층 527.110㎡ 12층 527.110㎡ 13층 527.110㎡ 14층 527.110㎡ 15층 527.110㎡ 16층 527.110㎡ 17층 527.110㎡ 18층 527.110㎡ 19층 527.110㎡ 지하층 618.084㎡ 철근콘크리트조 84.9940㎡

주변

학군

• 167m · 광주중학교 · 중학교
• 265m · 화개초등학교 · 초등학교
• 649m · 만호초등학교 · 초등학교
• 818m · 마재초등학교 · 초등학교
• 912m · 운리중학교 · 중학교
• 973m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1025m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1043m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1070m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1229m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1495m · 금호중학교 · 중학교

버스

• 82m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 94m · 마재호반아파트 · 마을760, 진월77
• 99m · 광주중 · 매월16, 송암73
• 218m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 230m · 마재대주아파트 · 대촌270, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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