광주지법 2023타경74308-1 염주맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 89원 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

3661만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 염주맨션 · 49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 152

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

황OO(OOOOOOO)

소유자

황OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 광덕중고교 남동측 인근의 염주맨션내에 위치하고 주변은 아파트단지 및 주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 가능하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 1층 103호(남향,계단식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(염주지구),도로(접합),소로2류(폭8m- 10m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),상대보호구역(2016-03-30)<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(광덕중고등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(광주화정중학교)<교 육환경보호에관한법률>,상대보호구역(염주초등학교)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역 <교육환경보호에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 염화로 152, 8동 1층103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 광주광역시 서구 염화로 152, 8동 1층103호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 327.24㎡ 2층 327.24㎡ 3층 327.24㎡ 4층 327.24㎡ 5층 327.24㎡ 철근콘크리트조 49.14㎡

주변

학군

• 171m · 광주화정중학교 · 중학교
• 172m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 194m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 261m · 광덕중학교 · 중학교
• 289m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 336m · 염주초등학교 · 초등학교
• 623m · 광주서석중고등학교
• 625m · 광주서석중학교 · 중학교
• 881m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 998m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1003m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1021m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 102m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 243m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
• 255m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 272m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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