광주지법 2023타경74902-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 681원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.99㎡ (56.3평)

제시외면적

없음

보증금

68원 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무누리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 185.99㎡ (56.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

치평동 33

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 김대중컨벤션센터 서측 인근에 위치하는 갤러리303 제106동 제11층 제1104호로서 주위는 아파트단지, 공공청사, 호텔 등 상업용부동산 등이 혼재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 광주지하철1호선 김대중컨벤션 센터역이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건내 11층 1104호(남향,계단식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복 8차로, 남측 및 서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 치평동 1330 : 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택),지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),비행안전제5구역(전 술)<군사기지및군사시설보호법>,군용비행장소음대책구역제2종구역<군용비 행장·군사격장소음방지및피해보상에관한법률>임. - 마륵동 802 : 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택),소로1류(폭10m-12m) (접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),비행안전제5구 역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,군용비행장소음대책구역제2종구역<군 용비행장·군사격장소음방지및피해보상에관한법률>,침수위험지구(2021-11- 12)<자연재해대책법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 106동 11층1104호 (치평동,갤러리303) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

수OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-07 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 106동 11층1104호 (치평동,갤러리303) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 717.39㎡ 2층 543.31㎡ 3층 824.77㎡ 4층 824.77㎡ 5층 824.77㎡ 6층 824.77㎡ 7층 824.77㎡ 8층 824.77㎡ 9층 824.77㎡ 10층 824.77㎡ 11층 854.99㎡ 12층 801.80㎡ 13층 854.99㎡ 14층 801.80㎡ 15층 673.59㎡ 철근콘크리트구조 185.99㎡

주변

학군

• 481m · 전남고등학교 · 고등학교
• 579m · 치평초등학교 · 초등학교
• 764m · 전남중학교 · 중학교
• 1074m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1316m · 계수초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 226m · 김대중컨벤션센터(마륵)역(북) · 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38, 좌석02
• 231m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 273m · 김대중컨벤션센터(마륵)역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 송암73, 송정19, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 첨단20
• 294m · 김대중컨벤션센터(마륵)역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(시청경유상무역행), 송암73, 송정19, 운림50, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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