광주지법 2023타경79013-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-15 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

9049만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 1058

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암중학교" 남동측 인근에 위치한 삼능아파트 제104동 제3층 제301호로서 주변은 아파트단지, 학교 및 임야 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층건 중 3층 301호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 차량 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 아파트 외벽 표시는 "삼능 남양"으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암순환로 86, 104동 3층301호 (풍암동,삼능아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

순OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

순OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 광주광역시 서구 풍암순환로 86, 104동 3층301호 (풍암동,삼능아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 445.68㎡ 2층 445.68㎡ 3층 445.68㎡ 4층 435.60㎡ 5층 435.60㎡ 6층 435.60㎡ 7층 435.60㎡ 8층 435.60㎡ 9층 435.60㎡ 10층 435.60㎡ 11층 435.60㎡ 12층 435.60㎡ 13층 435.60㎡ 14층 435.60㎡ 15층 435.60㎡ 지하층 445.68㎡ 부속건물 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 관리실,펌프실,전기실,발전기실,경비실,보육시설,지하주차장,생활편익시설 1층 494.1㎡ 2층 216㎡ 3층 144㎡ 지하층 5562.09㎡ 철근콘크리트벽식조 60㎡

주변

학군

• 282m · 신암초등학교 · 초등학교
• 283m · 풍암중학교 · 중학교
• 548m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 775m · 금당초등학교 · 초등학교
• 885m · 예닮몬테소리유치원
• 1054m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1058m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1110m · 송원중학교 · 중학교
• 1171m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1206m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1239m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1243m · 대성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 117m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 405m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 415m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 423m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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