광주지법 2023타경79037-1 한국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-15 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 114원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

7021만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍암동 2

호

12층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 점포 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제1층 제102호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 창호 : PVC새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 바닥난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 인접토지 및 도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20M, 동측 및 남측으로 노폭 약 10M 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암2로 84, 107동 1층102호 (풍암동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

순OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 광주광역시 서구 풍암2로 84, 107동 1층102호 (풍암동,한국아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 1층 295.560㎡ 2층 295.560㎡ 3층 295.560㎡ 4층 295.560㎡ 5층 292.860㎡ 6층 292.860㎡ 7층 292.860㎡ 8층 292.860㎡ 9층 292.860㎡ 10층 292.860㎡ 11층 292.860㎡ 12층 292.860㎡ 지층 288.360㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡

주변

학군

• 273m · 신암초등학교 · 초등학교
• 409m · 풍암중학교 · 중학교
• 685m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 720m · 금당초등학교 · 초등학교
• 826m · 예닮몬테소리유치원
• 1035m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1067m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1077m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1143m · 선명학교
• 1171m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1184m · 송원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 150m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 250m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 264m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 458m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다