광주지법 2023타경79686-1 모아제일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 33원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

16.98㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 9%)

청구금액

1041만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모아제일아파트 · 16.98㎡ (5.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍촌동 37

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상20층 건물 내 제2층 제209호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 접한 왕복4차선 포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호 구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상일로 37, 102동 2층209호 (쌍촌동,모아제일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

최OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 광주광역시 서구 상일로 37, 102동 2층209호 (쌍촌동,모아제일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 832.32㎡ 2층 785.04㎡ 3층 785.04㎡ 4층 785.04㎡ 5층 785.04㎡ 6층 785.04㎡ 7층 785.04㎡ 8층 785.04㎡ 9층 785.04㎡ 10층 785.04㎡ 11층 785.04㎡ 12층 785.04㎡ 13층 785.04㎡ 14층 785.04㎡ 15층 785.04㎡ 16층 785.04㎡ 17층 785.04㎡ 18층 785.04㎡ 19층 785.04㎡ 20층 785.04㎡ 지하층 806.40㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡ (박승남 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 136m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 240m · 상일중학교 · 중학교
• 491m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 514m · 상무고등학교 · 고등학교
• 532m · 서광초등학교 · 초등학교
• 582m · 광주동명중학교 · 중학교
• 597m · 유덕중학교 · 중학교
• 673m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 920m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1166m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 1180m · 대자중학교 · 중학교
• 1346m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 68m · 상무호반3차 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 임곡89, 첨단22
• 144m · 모아제일아파트 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22
• 221m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 239m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 288m · 버들마을사거리 · 마을760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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