광주지법 2023타경80785-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-05 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 51원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

4589만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

468

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OOO OOOOO OOO OOO

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 소재 "오성초등학교" 서측 인근에 위치하는 "오성2차아파트" 제101동 제2층 제202호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1.가) : 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지상15층 건중 제101동 제2층 제202호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

■ 일련번호 1-7) 일단의 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입로가 소재하며, 본건 북측으로 왕복6차로의 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1,2,4-6) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(도로구역)<도로법>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. ■ 일련번호 7) 도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 오성로 468, 101동 2층 202호 (오성2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

삼OOOOO(O)O OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 전라남도 화순군 화순읍 오성로 468, 101동 2층 202호 (오성2차아파트) · 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층아파트 1층 889.62㎡ 2층 889.62㎡ 3층 889.62㎡ 4층 870.18㎡ 5층 870.18㎡ 6층 870.18㎡ 7층 870.18㎡ 8층 870.18㎡ 9층 870.18㎡ 10층 870.18㎡ 11층 870.18㎡ 12층 870.18㎡ 13층 870.18㎡ 14층 870.18㎡ 15층 870.18㎡ 지하층 874.44㎡ 철근콘크리트벽식조 59.825㎡

주변

학군

• 401m · 오성초등학교 · 초등학교
• 1463m · 화순제일중학교 · 중학교

버스

• 154m · 계소리1구 · 지원152(능주역)
• 183m · 화순역 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순216
• 201m · 오성아파트 · 지원152(도웅리), 화순200, 화순216
• 266m · 화순역 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순216
• 379m · 계소리3구입구 · 지원152(능주역)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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