광주지법 2023타경80822-1 금호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.55㎡ (13.8평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

45.55㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

천변좌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 슬래브 · 아파트

대지권

양동 60-2 · 45.55㎡ (13.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 양동 소재 "양동전통시장" 남측 인근에 위치한 (금호아파트) 제2동 제15층 제1502호 구분건물(아파트)로 주위에는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 및 상가지대로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 용이하고 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층 1502호로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지와 공도 연결된 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 천변좌로 264, 제2동 제15층 제1502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

광OOOOOO

채권자

주OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 광주광역시 서구 천변좌로 264, 제2동 제15층 제1502호 · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1014.40㎡ 2층 947.60㎡ 3층 947.60㎡ 4층 947.60㎡ 5층 947.60㎡ 6층 947.60㎡ 7층 947.60㎡ 8층 947.60㎡ 9층 947.60㎡ 10층 947.60㎡ 11층 947.60㎡ 12층 947.60㎡ 13층 947.60㎡ 14층 947.60㎡ 15층 947.60㎡ 지하실 936.00㎡ 철근 콩크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 362m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 587m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 637m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 683m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 765m · 무진중학교 · 중학교
• 816m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 816m · 무잔중학교 럭비부
• 860m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1239m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1250m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1277m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1307m · 광주서림초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 닭전머리 · 지원52
• 177m · 닭전머리 · 지원52
• 183m · 천교 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79
• 226m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 266m · 천교 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 삼서100, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다