광주지법 2023타경81092-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4978만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

48.20㎡ (14.6평)

토지면적

271.00㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

572만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.20㎡ (14.6평) · 단독주택

대지권

능주면 207 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

능OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 능주면 원지리 소재“원지리경로당”북서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-01-02), 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(능주북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트 블록조 스레트 위 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 등, 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 보일러실, 약 10.4㎡, ㄴ) 조적조 및 경량철골조 판넬 및 강판지붕 주택일부, 약 33.3㎡, ㄷ) 경량철골조 판넬 및 강판지붕 단층, 창고, 약 38.4㎡, ㄹ) 블럭조 및 경량철골조 판넬 및 강판지붕 단층, 창고, 약 17.5㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 2-가)는 공부상 구조가 “시멘트 블록조 스레트지붕”이나, 현황 “시멘트 블록조 스레트 위 강판지붕”인 바, 경매진행시 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 능주면 원지리 207 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 능주면 너머터길 22-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

채권자

능OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 전라남도 화순군 능주면 원지리 207 · 대 271㎡
• 24-07-16 · 전라남도 화순군 능주면 너머터길 22-3 · 시멘트 블록조 스레트지붕 단층주택 48.2㎡

주변

학군

• 139m · 능주북초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 만수리 · 지원152(능주역), 화순200-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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