광주지법 2023타경81139-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 25-07-30 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 9244만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6124.00㎡ (1852.5평)

제시외면적

없음

보증금

1924만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9377만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

서창동 48-6 · 개발제한구역

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 서창동 소재 "서창마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 주택, 농경지, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 또는 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)- 사다리 완경사로 이용상황 전기타(일부 잡종지)임. 기호(2)- 부정형 완경사로 이용상황 토지임야(일부 관리사)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 건 기호(1)은 북측으로 2차선 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2)는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 기호(2)-도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본 건 지상에 제시외수목 다수 및 타인소유건물, 제시외공작물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 서창동 소재 "서창마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 주택, 농경지, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 또는 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)- 사다리 완경사로 이용상황 전기타(일부 잡종지)임. 기호(2)- 부정형 완경사로 이용상황 토지임야(일부 관리사)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호(1)은 북측으로 2차선 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 기호(2)-도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 지상에 제시외수목 다수 및 타인소유건물, 제시외공작물 등이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 서창동 522-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 서구 서창동 산48-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

주OO

공유자

박OO

근저당권자

유OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 광주광역시 서구 서창동 산48-6 · 임야 6124㎡

주변

학군

• 440m · 송학초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 절골입구(서) · 대촌270, 대촌69, 대촌71, 매월61
• 198m · 절골입구(북) · 진월77
• 355m · 중촌 · 대촌270, 대촌69, 대촌71, 매월61
• 476m · 서창동행정복지센터 · 대촌270, 대촌69, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다