광주지법 2023타경81313-1 금호동 쌍용예가 만호마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 726원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.12㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

72원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9466만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호동 쌍용예가 만호마을 · 153.12㎡ (46.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금호동 25

호

14층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "만호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 종교시설, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 간선도로 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. 내부 계단을 통하여 다락방 및 옥외 테라스로 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설, 난방설비, 단지 내 주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 단지 남서측 및 동측으로 접한 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(금호동 만호마을 1차아파트), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07) (아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(홉스쿨유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금화로 25, 102동 14층1402호 (금호동,금호동 쌍용예가 만호마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

민OO

가압류권자

우OOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

광OOOO OO

임차인

양OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 광주광역시 서구 금화로 25, 102동 14층1402호 (금호동,금호동 쌍용예가 만호마을) · 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 지하층 53.3144㎡ 1층 744.4728㎡ 2층 739.0008㎡ 3층 718.5528㎡ 4층 718.5528㎡ 5층 718.5528㎡ 6층 718.5528㎡ 7층 718.5528㎡ 8층 718.5528㎡ 9층 718.5528㎡ 10층 718.5528㎡ 11층 718.5528㎡ 12층 718.5528㎡ 13층 718.5528㎡ 14층 718.5528㎡ 철근콘크리트구조 153.1206㎡

주변

학군

• 235m · 만호초등학교 · 초등학교
• 869m · 광주중학교 · 중학교
• 936m · 금부초등학교 · 초등학교
• 962m · 화개초등학교 · 초등학교
• 966m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1034m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1163m · 금호중학교 · 중학교
• 1319m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1473m · 대동고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 만호마을 · 금호36, 금호46, 송암73, 진월17, 진월75
• 101m · 만호마을 · 금호36, 금호46, 송암73, 진월17, 진월75
• 256m · 금호저수지입구 · 첨단22
• 275m · 금호저수지입구 · 첨단22
• 352m · 만호초교 · 금호36, 금호46, 진월17, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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