광주지법 2023타경81634-1 중흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 75원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.27㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

3억 9317만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

치평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥아파트 · 24.27㎡ (7.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

치평동 77

호

18층

당사자

채권자

동OOOOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재, "운천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 업무용시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로변에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 중 제16층 제1607호. 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 바닥 : 장판지깔기마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로, 동측으로 중로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(접합) ,소로1류 (폭 10m-12m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역(2017-12-26) (계수초등학교),상대보호구역(신나는유치원),상대보호구역(운천초등학교), 절대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교),절대보호구역(신나는유치원), 비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제2종구역,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평로 77, 제115동 제16층 제1607호 (치평동,중흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

모OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO OOOO

승계인

파OOOO OOO OOO

채권자

동OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 광주광역시 서구 치평로 77, 제115동 제16층 제1607호 (치평동,중흥아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 1층 804.81㎡ 2층 799.104㎡ 3층 799.104㎡ 4층 787.44㎡ 5층 787.44㎡ 6층 787.44㎡ 7층 787.44㎡ 8층 787.44㎡ 9층 787.44㎡ 10층 787.44㎡ 11층 787.44㎡ 12층 787.44㎡ 13층 787.44㎡ 14층 787.44㎡ 15층 787.44㎡ 16층 787.44㎡ 17층 787.44㎡ 18층 787.44㎡ 지하 1층 대피소 779.76㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.93㎡ (공유자 김효섭 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 223m · 운천초등학교 · 초등학교
• 271m · 계수초등학교 · 초등학교
• 511m · 전남중학교 · 중학교
• 710m · 치평초등학교 · 초등학교
• 854m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1026m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1103m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1188m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1420m · 상무중학교 · 중학교
• 1488m · 치평중학교 · 중학교

버스

• 107m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)
• 108m · 운천초교 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 일곡38
• 171m · 계수초교 · 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 195m · 계수초교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 203m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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