광주지법 2023타경81641-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 51원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.54㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

2047만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.54㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

치평동 7

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "운천저수지" 서측 인근에 위치하는 상무이다움골드 제6층 제618호로서, 인근에는 업무시설, 상업용 부동산 등이 소재하는 중심 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제6층 제618호로서, 외벽 : 치장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 마루, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 8차로 및 남측으로 왕복 4차로, 북측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 7, 제6층 제618호 (치평동,상무이다움골드) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

하OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 광주광역시 서구 시청로 7, 제6층 제618호 (치평동,상무이다움골드) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 도시형생활주택(원룸형).업무시설(오피스텔).1종근생(일용품소매점) 지하2층 452.3197㎡ 지하1층 1117.1163㎡ 1층 668.2553㎡ 2층 884.1848㎡ 3층 888.9158㎡ 4층 661.9412㎡ 5층 655.7027㎡ 6층 655.7027㎡ 7층 655.7027㎡ 8층 655.7027㎡ 9층 655.7027㎡ 10층 655.7027㎡ 11층 655.7027㎡ 12층 655.7027㎡ 13층 655.7027㎡ 14층 655.7027㎡ 15층 655.7027㎡ 철근콘크리트구조 18.5408㎡

주변

학군

• 558m · 운천초등학교 · 초등학교
• 710m · 치평초등학교 · 초등학교
• 728m · 전남중학교 · 중학교
• 738m · 전남고등학교 · 고등학교
• 745m · 상무중학교 · 중학교
• 825m · 치평중학교 · 중학교
• 956m · 계수초등학교 · 초등학교
• 999m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1017m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1029m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1111m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1238m · 광주동명중학교 · 중학교

버스

• 142m · 상무지구입구 · 160, 500, 금호46, 나주160, 대촌270, 대촌69, 매월16, 송정19, 순환01A(계수초->시청->조선대), 첨단20
• 196m · 상무지구입구 · 160, 500, 금호46, 나주160, 대촌270, 대촌69, 매월16, 송정19, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 첨단20
• 257m · 농협운천지점 · 금호46, 송암73, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 281m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 296m · 농협운천지점 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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