광주지법 2023타경82767-1 랜드피아오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 58원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

5500만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 랜드피아오피스텔 · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 114

호

17층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "한국은행" 남측 인근에 위치한 "랜드피아오피스텔" 4층 429호로서 주변은 업무시설, 상업용 부동산 등이 혼재하는 도심 업무지대로서 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상17층 건물 내 4층 429호(복도식, 북서향, 복층형)로서 ·외벽 : 복합판넬, 강화유리 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 자체평탄한 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 진입로가 소재하며, 왕복4차선 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역((창의유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무중앙로 114, 제4층 제429호 (치평동,랜드피아오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

압류권자

전OOOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-20 · 광주광역시 서구 상무중앙로 114, 제4층 제429호 (치평동,랜드피아오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 14.40㎡ 1층 487.34㎡ 1층 1239.14㎡ 2층 1036.55㎡ 2층 2496.66㎡ 3층 962.04㎡ 3층 2571.17㎡ 4층 2375.63㎡ 5층 2375.63㎡ 6층 2375.63㎡ 7층 2375.63㎡ 8층 2375.63㎡ 9층 2375.63㎡ 10층 2375.63㎡ 11층 2375.63㎡ 12층 2375.63㎡ 13층 2375.63㎡ 14층 2375.63㎡ 15층 2375.63㎡ 16층 2375.63㎡ 17층 1489.18㎡ 지하1층 3041.15㎡ 지하1층 483.65㎡ 지하1층 834.37㎡ 지하2층 4158.32㎡ 지하2층 224.28㎡ 지하3층 3546.15㎡ 지하3층 643.67㎡ 지하3층 192.78㎡ 부속건물 철골구조 경량철골구조지붕 단층 쓰레기분리수거장 29.9㎡ 철근콘크리트구조 30.42㎡

주변

학군

• 385m · 계수초등학교 · 초등학교
• 564m · 운천초등학교 · 초등학교
• 756m · 광주동명중학교 · 중학교
• 843m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 850m · 전남중학교 · 중학교
• 1055m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1077m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1199m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1207m · 유덕중학교 · 중학교
• 1219m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1431m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1472m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 116m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 118m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 122m · 한국은행 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 304m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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