광주지법 2023타경83081-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 123원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

8994만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

70

호

20층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암중학교" 남동측 인근에 위치한 남양.현대 아파트 제104동 제5층 제502호로 주위에는 아파트, 학교 등이 소재하는 아파트지대로 주 위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 용이하고 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 20층 중 5층 502호로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트, 내벽 : 벽지 마감 및 타일 붙임 등, 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내 조성된 사다리형 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 공도와 연결된 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대 보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(풍암중)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암순환로 70, 제104동 제5층 제502호 (풍암동,남양.현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

임차인

윤OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 광주광역시 서구 풍암순환로 70, 제104동 제5층 제502호 (풍암동,남양.현대아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 305.88㎡ 2층 305.88㎡ 3층 305.88㎡ 4층 305.88㎡ 5층 299.72㎡ 6층 299.72㎡ 7층 299.72㎡ 8층 299.72㎡ 9층 299.72㎡ 10층 299.72㎡ 11층 299.72㎡ 12층 299.72㎡ 13층 299.72㎡ 14층 299.72㎡ 15층 299.72㎡ 16층 299.72㎡ 17층 299.72㎡ 18층 299.72㎡ 19층 299.72㎡ 20층 299.72㎡ 지하층 303.68㎡ 부속건물 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 경비실,지하주차장 1층 12.03㎡ 지하층 2162.50㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.95㎡

주변

학군

• 148m · 풍암중학교 · 중학교
• 255m · 신암초등학교 · 초등학교
• 411m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 735m · 금당초등학교 · 초등학교
• 845m · 예닮몬테소리유치원
• 1053m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1065m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1088m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1108m · 송원중학교 · 중학교
• 1231m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1238m · 송원고등학교 · 고등학교
• 1316m · 광주대성여자중학교 · 중학교

버스

• 149m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 194m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 266m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 499m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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