광주지법 2023타경83500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 25원 (54%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.97㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

청구금액

5229만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정로49번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.97㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

쌍촌동 49

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주효광중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북서측 인근에 버스정류장 및 광주도시철도(운천역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 지하1층 제2층 제213호로서, (사용승인일: 2014.03.13.) - 외벽: 석재 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택(원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 승강기설비(15인승, 1,000kg)등이 설치 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 연립주택(원룸형) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 2층213호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 2층213호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택(원룸형) 지하1층 1822.2㎡ 1층 1096.5778㎡ 2층 1094.6225㎡ 3층 1094.6225㎡ 4층 1095.2537㎡ 철근콘크리트구조 16.9685㎡

주변

학군

• 187m · 광주효광중학교 · 중학교
• 383m · 치평중학교 · 중학교
• 458m · 상무중학교 · 중학교
• 619m · 금호초등학교 · 초등학교
• 632m · 성진초등학교 · 초등학교
• 762m · 서광초등학교 · 초등학교
• 788m · 상무고등학교 · 고등학교
• 941m · 화정초등학교 · 초등학교
• 947m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 958m · 금호중학교 · 중학교
• 988m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1059m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 349m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 376m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 381m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 416m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 425m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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