광주지법 2023타경83739-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3952만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

652.00㎡ (197.2평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 5489만

담당계

9계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

동면 198-19 · 농림지역

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 화순군 동면 서성리 소재 서성저수지 동측 인근에 위치하고 주위는 저수지 인근 미성숙 주택단지로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량출입가능하고 그리 멀지 않은 곳에 대중교통수단이 운행되는 마을간 간선도로가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지 모두 사다리형의 완경사지로서 조성공사 완료된 주택단지 내 토지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 서측으로 폭 4-5m의 포장도로에 접하고 2)토지는 남측과 서측으로 폭 4-5m의 포장도로에 접하며, 3)토지는 동측과 북측으로 폭 4-5m의 포장도로에 접하나 본건 토지와 도로와는 높이차를 보이는 부분이 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법>이고, 일련번호 2)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1), 3)토지의 공부상 지목은 "전"이고, 2)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 본건 토지는 조성된 주택단지 내 토지입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성되었으나 상당한 경사도를 보이는 지대내에서 조성되어 인접토지와 높이차가 있으나 일련번호 1)과 2)토지는 상호 높이차가 거의 없음을 매각에 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 화순군 동면 서성리 소재 서성저수지 동측 인근에 위치하고 주위는 저수지 인근 미성숙 주택단지로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량출입가능하고 그리 멀지 않은 곳에 대중교통수단이 운행되는 마을간 간선도로가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 모두 사다리형의 완경사지로서 조성공사 완료된 주택단지 내 토지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 서측으로 폭 4-5m의 포장도로에 접하고 2)토지는 남측과 서측으로 폭 4-5m의 포장도로에 접하며, 3)토지는 동측과 북측으로 폭 4-5m의 포장도로에 접하나 본건 토지와 도로와는 높이차를 보이는 부분이 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법>이고, 일련번호 2)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1), 3)토지의 공부상 지목은 "전"이고, 2)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 본건 토지는 조성된 주택단지 내 토지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성되었으나 상당한 경사도를 보이는 지대내에서 조성되어 인접토지와 높이차가 있으나 일련번호 1)과 2)토지는 상호 높이차가 거의 없음을 매각에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 서성리 198-35 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 서성리 198-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 서성리 198-19 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

문OO

압류권자

광OOOO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-26 · 전라남도 화순군 동면 서성리 198-19 · 전 652㎡ (현황: 조성된 주택단지 내 토지)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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