광주지법 2023타경84053-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 201원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3043만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

92

호

37층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주가정법원" 남동측 인근에 위치하며 주변은 업무시설, 근린상가, 아파트 등이 혼재하는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하5층 지상37층 건물내 제28층 제62805호로서, 외 벽: 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지,타일, 인테리어 등 마감, 창 호: 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기시설, 위생 및 급배수설비, 개별 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 오피스텔 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약20-25m도로에 접하며, 남측으로 노폭 약8m도로, 서측으로 노폭 약10-15m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 92, 제28층 제102동 제2805호 (치평동,유탑유블레스트윈시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 광주광역시 서구 시청로 92, 제28층 제102동 제2805호 (치평동,유탑유블레스트윈시티) · 철근콘크리트구조 기타지붕 37층 오피스텔.업무시설.근린생활시설 지5층 2564.5429㎡ 지5층 188.461㎡ 지5층 64.97㎡ 지5층 45.152㎡ 지4층 2564.5429㎡ 지4층 188.461㎡ 지4층 64.97㎡ 지4층 45.152㎡ 지3층 2564.5429㎡ 지3층 188.461㎡ 지3층 64.97㎡ 지3층 45.152㎡ 지2층 2555.4889㎡ 지2층 188.461㎡ 지2층 64.97㎡ 지2층 45.152㎡ 지1층 1386.1958㎡ 지1층 499.2847㎡ 지1층 417.4674㎡ 지1층 188.461㎡ 지1층 52.706㎡ 지1층 13.6118㎡ 1층 827.153㎡ 1층 341.7578㎡ 1층 141.9836㎡ 1층 73.8104㎡ 2층 1870.759㎡ 3층 320.6912㎡ 3층 133.7092㎡ 4층 1221.4863㎡ 5층 1221.4863㎡ 6층 1221.4863㎡ 7층 1221.4863㎡ 8층 1221.4863㎡ 9층 1221.4863㎡ 10층 1221.4863㎡ 11층 1221.4863㎡ 12층 1221.4863㎡ 13층 1221.4863㎡ 14층 1221.4863㎡ 15층 1221.4863㎡ 16층 1221.4863㎡ 17층 1221.4863㎡ 18층 1221.4863㎡ 19층 1221.4863㎡ 20층 1221.4863㎡ 21층 1221.4863㎡ 22층 1221.4863㎡ 23층 1221.4863㎡ 24층 1221.4863㎡ 25층 1221.4863㎡ 26층 1221.4863㎡ 27층 1221.4863㎡ 28층 1221.4863㎡ 29층 1221.4863㎡ 30층 1221.4863㎡ 31층 1221.4863㎡ 32층 1221.4863㎡ 33층 1221.4863㎡ 34층 1221.4863㎡ 35층 1221.4863㎡ 36층 995.2947㎡ 37층 248.6494㎡ 철근콘크리트구조 84.5643㎡

주변

학군

• 508m · 광주동명중학교 · 중학교
• 584m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 668m · 계수초등학교 · 초등학교
• 687m · 운천초등학교 · 초등학교
• 769m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1011m · 유덕중학교 · 중학교
• 1014m · 전남중학교 · 중학교
• 1099m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1136m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1163m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1181m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1239m · 상일중학교 · 중학교

버스

• 253m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 288m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 308m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 308m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 336m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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