광주지법 2023타경84503-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-01-02 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1585만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

627.50㎡ (189.8평)

토지면적

354.00㎡ (107.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 158만 (최저가의 10%)

청구금액

8031만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍촌로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 627.50㎡ (189.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

쌍촌동 992-18 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "효광중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용주임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(광주카톨릭대학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2019.04.16) 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 타일 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택) 등으로 이용중이며 관리상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 992-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 쌍촌로48번길 4-1 (쌍촌동,주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 15명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

목OO

근저당권자

중OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

승OO

임차인

양O

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO)

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채권자

중O OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-02 · 광주광역시 서구 쌍촌동 992-18 · 대 354㎡
• 25-01-02 · 광주광역시 서구 쌍촌로48번길 4-1 (쌍촌동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택), 1층 17.28㎡ 2층 202.66㎡ 3층 202.66㎡ 4층 204.9㎡

주변

학군

• 291m · 광주효광중학교 · 중학교
• 595m · 서광초등학교 · 초등학교
• 609m · 성진초등학교 · 초등학교
• 630m · 화정초등학교 · 초등학교
• 640m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 691m · 치평중학교 · 중학교
• 758m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 778m · 상무중학교 · 중학교
• 787m · 상무고등학교 · 고등학교
• 876m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1073m · 상일중학교 · 중학교
• 1076m · 상일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 280m · 한국농어촌공사 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 289m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 353m · 쌍촌역 · 160, 500
• 384m · 쌍촌역 · 나주160, 매월16, 송정19
• 418m · 쌍촌역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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