광주지법 2023타경84534-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 283원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8760만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동천동 11

호

17층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 동천동 소재 "빛고을초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 점포, 아파트 단지 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제15층 제1503호(계단식 최상층, 남향)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 바닥 : 강화마루, 타일 등 창호 : PVC새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(최상층 다락방 세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 동천로 11, 제201동 제15층 제1503호 (동천동,동천 센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

조OO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

점유자

은OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 광주광역시 서구 동천로 11, 제201동 제15층 제1503호 (동천동,동천 센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 256.797㎡ 2층 442.872㎡ 3층 442.872㎡ 4층 435.339㎡ 5층 435.339㎡ 6층 435.339㎡ 7층 435.339㎡ 8층 435.339㎡ 9층 435.339㎡ 10층 435.339㎡ 11층 435.339㎡ 12층 435.339㎡ 13층 435.339㎡ 14층 435.339㎡ 15층 435.339㎡ 16층 219.832㎡ 17층 219.832㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 93m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 509m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 583m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 681m · 대자중학교 · 중학교
• 689m · 유덕중학교 · 중학교
• 923m · 한울초등학교 · 초등학교
• 968m · 광림초등학교 · 초등학교
• 998m · 서강중고등학교
• 1155m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1174m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1231m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1294m · 상일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 동천마을1단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단22
• 301m · 동천마을1단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단22
• 325m · 동천동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 문흥39, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 첨단22, 첨단30
• 355m · 동천동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 문흥39, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 첨단22, 첨단30
• 376m · 버들주공1단지 · 1187, 유덕65, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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