광주지법 2024타경1598-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4026만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.18㎡ (59.6평)

토지면적

128.00㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

4402만 (최저가의 10%)

청구금액

5393만

담당계

11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

197.18㎡ (59.6평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

화정동 73-19

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재"광주서초등학교"북측인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 상가, 아파트, 다가구주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지이며, 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 등, 내벽 : 벽지 도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 점포 및 주택으로 이용중임. 일련번호 2-나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어있음. 일련번호 2-나) 일반적인 위생설비 등 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬래브 및 슬레이트지붕 단층, 다용도실 약 12.2㎡임. 제시외건물 ㄴ) 새시조 판넬지붕 단층, 다용도실 등 약 7.7㎡ <일련번호 가) 2층 소재>임. 제시외건물 ㄷ) 새시조 판넬지붕 단층, 다용도실 등 약 11.6㎡ <일련번호 가) 3층 소재>임. 제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실 등 약 4.9㎡ <일련번호 가) 2층 소재>임. 제시외건물 ㅁ) 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실 약 0.9㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 73-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 내방로338번길 2-1 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

소유자

박OO

임차인

박OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

전세권자

광OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 광주광역시 서구 화정동 73-19 · 대 128㎡
• 24-12-24 · 광주광역시 서구 내방로338번길 2-1 · 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 일용품소매점 및 주택 1층 70.2㎡ 2층 70.2㎡ 3층 55.58㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.2㎡

주변

학군

• 179m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1016m · 광주서석중고등학교
• 1025m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1071m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1073m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1087m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1093m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1094m · 상일중학교 · 중학교
• 1134m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1199m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1218m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1344m · 광덕중학교 · 중학교

버스

• 117m · 화정무등파크 · 선운14, 송암72
• 117m · 기아자동차 · 500, 금호36, 매월26, 상무64, 선운14, 송암31, 송암47, 지원56
• 175m · 기아자동차 · 500, 금호36, 매월26, 상무64, 송암31, 송암47, 지원56
• 191m · 화정무등파크 · 송암72
• 244m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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