광주지법 2024타경1833-3 금호월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.03㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3847만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군분2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호월드 · 27.03㎡ (8.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

화정동 12-17

호

15층

당사자

채권자

양OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 광천동 소재 "유스퀘어 광주종합버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하5층/지상15층 건물 내 제6층 제63호외 2개호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가)-다) : 벽체구분없이 일체의 상가로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 북측, 서측, 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1): 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호 가)-다)는 벽체 구분없는 일체의 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 군분2로 54, 6층63호 (화정동,금호월드) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 군분2로 54, 6층64호 (화정동,금호월드) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 서구 군분2로 54, 6층65호 (화정동,금호월드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

광OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

에OOO(O)OOOO

채권자

양OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 광주광역시 서구 군분2로 54, 6층65호 (화정동,금호월드) · 철골철근콘크리트조 경사슬래브 지붕 15층 판매시설,업무시설, 창고시설 지하1층 5211.11㎡ 지하2층 5226.32㎡ 지하3층 5215.98㎡ 지하4층 5205.64㎡ 지하5층 4851.34㎡ 1층 3006.61㎡ 2층 3915.36㎡ 3층 3925.93㎡ 4층 3925.93㎡ 5층 3925.93㎡ 6층 3925.93㎡ 7층 3925.93㎡ 8층 713.88㎡ 9층 720.54㎡ 10층 720.54㎡ 11층 720.54㎡ 12층 720.54㎡ 13층 720.54㎡ 14층 720.54㎡ 15층 720.54㎡ 철근콘크리트조 27.03㎡

주변

학군

• 429m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 762m · 광천초등학교 · 초등학교
• 998m · 광주서석중고등학교
• 999m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1000m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1294m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1314m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1318m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1335m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1352m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1413m · 광덕중학교 · 중학교
• 1451m · 상일중학교 · 중학교

버스

• 145m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 담양311, 담양311-1, 문흥39, 봉선37, 선운14, 송암68, 수완12, 지원25, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 186m · 화정무등파크 · 송암72
• 191m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 문흥39, 송암68, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 256m · 화정무등파크 · 선운14, 송암72
• 261m · 신세계백화점(북) · 봉선37, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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