광주지법 2024타경2799-1 중흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-04-24 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2709만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

치평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

치평동 1168-1

호

18층

당사자

채권자

신OO

채무자

편OO

소유자

편OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "계수초등학교" 남측 인근에 위치하는 중흥아파트 제110동 내에 위치하며, 9개동 1,108세대로 구성되어 있으며, 주위는 공동주택단지와 단독주택, 상가와 공공시설이 계획적으로 조성된 택지개발지구로서, 초등학교, 중학교 고등학교와 거리는 약 1km 이내에 소재하여 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반교통사정 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사스라브지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제10층 제1001호로 외벽: 콘크리트위페인트 마감, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 주 출입구가 있으며, 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 6차선 아스팔 트 포장도로, 남측과 서측으로 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

치평동 1168-1 : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m) (접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합)상대보호구역(2017-12-26) (계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>상대보호구역(신나는유치원)<교육환경 보호 에관한 법률>상대보호구역(운천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>절대보호구역 (2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>절대보호구역(신나는유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한법률>군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평로 77, 110동 10층 1001호 (치평동,중흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

편OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 광주광역시 서구 치평로 77, 110동 10층 1001호 (치평동,중흥아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 1층 804.81㎡ 2층 799.104㎡ 3층 799.104㎡ 4층 787.44㎡ 5층 787.44㎡ 6층 787.44㎡ 7층 787.44㎡ 8층 787.44㎡ 9층 787.44㎡ 10층 787.44㎡ 11층 787.44㎡ 12층 787.44㎡ 13층 787.44㎡ 14층 787.44㎡ 15층 787.44㎡ 16층 787.44㎡ 17층 787.44㎡ 18층 787.44㎡ 지하 1층 대피소 779.76㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.93㎡

주변

학군

• 200m · 계수초등학교 · 초등학교
• 223m · 운천초등학교 · 초등학교
• 431m · 전남중학교 · 중학교
• 650m · 치평초등학교 · 초등학교
• 803m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1140m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1220m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1315m · 상무고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 계수초교 · 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 120m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)
• 127m · 계수초교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 163m · 운천초교 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 일곡38
• 245m · 상무해광한신아파트 · 상무63, 지원25, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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