광주지법 2024타경3426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 24-10-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4564만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.34㎡ (60.0평)

토지면적

203.30㎡ (61.5평)

제시외면적

없음

보증금

5456만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 136만

담당계

12계 · 239-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 198.34㎡ (60.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

농성동 1148-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "농성광장" 동측 인근에 위치하며, 주변은 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 후면 상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지이며, 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 사이딩판넬, 강화유리 등 마감, 내벽 : 도배, 벽지, 목재판넬, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 1-가) 근린생활시설(사무실 등)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기시설, 위생시설 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 33.9㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 1-가) 1,2층 공부상 용도는 "일반음식점"이나 현황은"근린생활시설(사무실 등)"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무대로 1148-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 농성동 645-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

법OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

(유)OOOOOO

임차인

(유)OOOOOOOO

임차인

(유)OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

장OO

채권자

광OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 광주광역시 서구 상무대로 1148-1 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 일반음식점 102.66㎡ 2층 일반음식점 95.68㎡
• 24-10-04 · 광주광역시 서구 농성동 645-8 · 대 203.3㎡

주변

학군

• 570m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 592m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 643m · 광주서석중학교 · 중학교
• 656m · 광주서석중고등학교
• 722m · 광천초등학교 · 초등학교
• 900m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 987m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1013m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1044m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1114m · 광덕중학교 · 중학교
• 1167m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1170m · 광주월산초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 농성SK뷰 · 1187, 160, 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
• 126m · 광주시립미술관하정웅미술관 · 1187
• 175m · 서구청 · 160
• 219m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 220m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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