광주지법 2024타경3785-1 라인동산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2432만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

259.89㎡ (78.6평)

토지면적

259.89㎡ (78.6평)

제시외면적

없음

보증금

1243만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 686만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

상무평화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라인동산아파트 · 상가

대지권

치평동 62 · 259.89㎡ (78.6평)

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "전남고등학교" 동측 인근에 위치한 집합상가 내(라인 동산아파트 제상가1동 제지하층 제102호)로서, 대규모 아파트단지,근린생활시설 및 업무시설 용 빌딩 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상5층 건물(제상가1동) 내 제지하층 제102호로서, 외벽 : 타일 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(상호 : 상무SG스크린골프, 전유면적 : 390.0㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 공동주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차로의 아스팔트 포장도로, 동측 및 남측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로, 서측으로 보행자도로등에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(치평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "전남고등학교" 동측 인근에 위치한 집합상가 내(라인 동산아파트 제상가1동 제지하층 제102호)로서, 대규모 아파트단지,근린생활시설 및 업무시설 용 빌딩 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상5층 건물(제상가1동) 내 제지하층 제102호로서, 외벽 : 타일 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호 : 상무SG스크린골프, 전유면적 : 390.0㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 공동주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차로의 아스팔트 포장도로, 동측 및 남측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로, 서측으로 보행자도로등에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(치평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무평화로 62, 상가1동 지하층 102호 (치평동,라인동산아파트) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

승계인

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

이OO

임금채권자

조OO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 광주광역시 서구 상무평화로 62, 상가1동 지하층 102호 (치평동,라인동산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 상가 1층 1063.80㎡ 2층 1078.80㎡ 3층 1078.80㎡ 지하층 1822.80㎡ 철근콘크리트구조 390㎡

주변

학군

• 193m · 전남고등학교 · 고등학교
• 206m · 치평초등학교 · 초등학교
• 375m · 전남중학교 · 중학교
• 517m · 운천초등학교 · 초등학교
• 898m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1155m · 상무중학교 · 중학교
• 1170m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1253m · 치평중학교 · 중학교
• 1376m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 상무라인대주 · 518
• 68m · 상무라인대주 · 518
• 200m · 상무역(북)(상무62) · 상무62(시청경유상무역행)
• 240m · 상무역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 송정19, 지원25, 첨단20
• 261m · 상무역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 송정19, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다