광주지법 2024타경4429-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 25-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1173만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

115.50㎡ (34.9평)

토지면적

3594.00㎡ (1087.2평)

제시외면적

115.50

보증금

8117만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5556만

담당계

10계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

115.50㎡ (34.9평) · 과수원

대지권

동면 459-54 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OOO(OOO O OOOOOO OOOO OO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 화순군 동면 복암리 소재 "구암마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 대체로 완경사지임. 일부는 토목 공사가 진행 중 중단된 상태로 보이고, 일부는 휴경지로 자연림, 산밤나무 등이 소재함. 기호2, 4, 6: 부정형의 완경사지로 현황 도로임. 기호3: 부정형의 완경사지로 휴경지임. 기호5: 부정형의 완경사지로 주거나지임. 기호7, 8: 사다리형 또는 유사사다리형의 계단식 토지로 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1, 7, 8: 북서측으로 왕복2차선포장도로에 접함. 기호2, 4, 6: 현 왕복2차선포장도로의 일부임. 기호3: 남동측으로 왕복2차선포장도로에 접하나, 도로 대비 저지임. 기호5: 북동측으로 왕복2차선포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥 지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. <기호2, 4, 7, 8 > 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300 미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉 진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. <기호3> 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추 리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (2000미터_돼지사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사 육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구 <폐광지역 개발지원에 관한 특별법>. <기호5, 6> 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300 미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구 역(2019-04-01)(접도구역)<도로법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관 한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호8에 건물기초바닥으로 보이는 콘크리트구조물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1: 공부상 지목은 과수원이나 일부 토목공사가 진행 중 중단된 상태로 보이고 일부는 현황 도로임. 기호2, 4, 6: 공부상 지목은 과수원이나, 현황 도로임. 기호5, 7, 8: 공부상 지목은 과수원이나, 현 주거나지(토목공사가 진행됨)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-28 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-54 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-55 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-58 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-59 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-60 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-65 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-66 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

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점유

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전라남도 화순군 동면 복암리 459-28 · 12295㎡

전라남도 화순군 동면 복암리 459-54 · 392㎡

전라남도 화순군 동면 복암리 459-55 · 488㎡

전라남도 화순군 동면 복암리 459-58 · 504㎡

전라남도 화순군 동면 복암리 459-59 · 866㎡

전라남도 화순군 동면 복암리 459-60 · 40㎡

전라남도 화순군 동면 복암리 459-65 · 647㎡

전라남도 화순군 동면 복암리 459-66 · 657㎡

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

근저당권자

월OOOOOO

채권자

농OOOOO OOOO OOO(OOO O OOOOOO OOOO OO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-18 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-54 · 과수원 392㎡
• 25-07-18 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-55 · 과수원 488㎡
• 25-07-18 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-58 · 과수원 504㎡
• 25-07-18 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-59 · 과수원 866㎡
• 25-07-18 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-60 · 과수원 40㎡
• 25-07-18 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-65 · 과수원 647㎡
• 25-07-18 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-66 · 과수원 657㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 192m · 구봉(리) · 화순217-1
• 205m · 구봉산 · 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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