광주지법 2024타경4627-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 25-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2090만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7583만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

상무공원로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

114

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

ㆍ본건 기호(1)은 광주광역시 서구 치평동 소재 계수초등학교 서측 인근에 위치한 호반아파 트 105동 15층 1502호로서, 주위는 아파트단지, 어린이공원, 학교 등이 소재함. ㆍ본건 기호(2)는 광주광역시 서구 치평동 소재 계수초등학교 남동측 인근에 위치한 해광한 신아파트 105동 2층 207호로서, 주위는 아파트단지, 상가, 공원 등이 소재함. ㆍ본건 기호(3)은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 상일중학교 북동측 인근에 위치한 광명하이 츠타운 102동 2층 203호로서, 주위는 공장, 학교, 아파트, 단독주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교 통상황은 보통시 됨. 기호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 기호(3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교 통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 105동 15층 1502호(동향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 105동 2층 207호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임. 기호(3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층건 중 102동 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 아파트임. 기호(2) : 아파트임. 기호(3) : 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1): 본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 이 되어 있음. 기호(2): 본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 이 되어 있음. 기호(3): 본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 장방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 기호(2) : 세장형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 남측으로 진입로 개설되어 있음. 기호(2) : 본건 서측으로 진입로 개설되어 있음. 기호(3) : 본건 남동측 및 남서측으로 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류( 폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(2017-12-26)(계수 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구 역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 상대보 호구역(상일여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무공원로 128, 105동 15층 1502호 (치평동,호반아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 서구 상무공원로 114, 105동 2층 207호 (치평동,해광한신아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 서구 내방로251번길 10, 102동 2층 203호 (쌍촌동,광명하이츠타운) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

송OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

김OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

임OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

임OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 205m · 계수초등학교 · 초등학교
• 407m · 운천초등학교 · 초등학교
• 431m · 전남중학교 · 중학교
• 664m · 치평초등학교 · 초등학교
• 823m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1333m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1417m · 유촌초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 상무해광한신아파트 · 상무63, 지원25, 지원45
• 97m · 상무해광한신아파트 · 상무63, 지원25, 지원45
• 217m · 계수초교 · 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 220m · 계수초교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 310m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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