광주지법 2024타경4672-1 풍암지구호반,중흥아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

552만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

풍암지구호반,중흥아파트 · 59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 10

호

17층

당사자

채권자

지OOOOO OOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 풍암동 "풍암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조: 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상17층 중 제2층 제209호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 주차장이 개설되어 있고, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암순환로 10, 204동 2층209호 (풍암동,풍암지구호반,중흥아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

지OOOOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 광주광역시 서구 풍암순환로 10, 204동 2층209호 (풍암동,풍암지구호반,중흥아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평 스라브지붕 17층 아파트,대피소 1층 580㎡ 2층 580㎡ 3층 580㎡ 4층 580㎡ 5층 580㎡ 6층 580㎡ 7층 580㎡ 8층 580㎡ 9층 580㎡ 10층 580㎡ 11층 580㎡ 12층 580㎡ 13층 580㎡ 14층 580㎡ 15층 580㎡ 16층 580㎡ 17층 580㎡ 지하 1층 621.36㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.55㎡

주변

학군

• 198m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 411m · 풍암중학교 · 중학교
• 584m · 신암초등학교 · 초등학교
• 733m · 금당초등학교 · 초등학교
• 764m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 809m · 예닮몬테소리유치원
• 895m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1191m · 운리중학교 · 중학교
• 1285m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1343m · 금당중학교 · 중학교
• 1352m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1352m · 송원중학교 · 중학교

버스

• 42m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 54m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 300m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 471m · 풍암저수지 · 금남59, 대촌71, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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