광주지법 2024타경5132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.23㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

5348만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 75만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

상무누리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 152.23㎡ (46.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

치평동 1330

호

15층

당사자

채권자

신OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동, 마륵동 소재 "전남고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주상혼합지대로서, 제반 입지조건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1-(가)까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-(가)는 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상15층 중 제15층 제1502호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트칠함. 내 벽 : 인테리어 마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 샷시창호로 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-(가)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비 및 옥내소화전, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 입접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트단지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 동측으로 왕복8차선의 아스팔트포장도로 및 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 및 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 침수위험지구(2021-11-12)<자연재해대책법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 104동 15층1502호 (치평동,갤러리303) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

신OOOOOO

채권자

신OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 104동 15층1502호 (치평동,갤러리303) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 373.31㎡ 2층 371.41㎡ 3층 366.81㎡ 4층 366.81㎡ 5층 366.81㎡ 6층 366.81㎡ 7층 366.81㎡ 8층 366.81㎡ 9층 366.81㎡ 10층 366.81㎡ 11층 366.81㎡ 12층 366.81㎡ 13층 366.81㎡ 14층 366.81㎡ 15층 366.81㎡ 철근콘크리트구조 152.23㎡

주변

학군

• 474m · 전남고등학교 · 고등학교
• 532m · 치평초등학교 · 초등학교
• 683m · 전남중학교 · 중학교
• 1006m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1211m · 계수초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 131m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 237m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02
• 310m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02
• 360m · 김대중컨벤션센터(마륵)역(북) · 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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